שוקי דיור ופיננסים

ניכוי ריבית המשכנתא על פני מיקודים

בן האריס ולוסי פרקר בוחנים את המאפיינים של ניכוי ריבית המשכנתא על ידי שימוש בנתונים ברמת מיקוד על מסים ודמוגרפיה. הם מתמקדים בקשר בין ניכוי הריבית על המשכנתא לבין ההכנסה הגולמית המתואמת, המאפיינים הדמוגרפיים של מיקודים עם שיעור גבוה במיוחד של משלמי מיסים שתובעים את ניכוי הריבית על המשכנתא, והשונות בתביעות MID בין המחוזות.





למד עוד



עזרה למחלקות התשיעיות התחתונות של DC

בעיר תוססת כמו וושינגטון, עוני מרוכז הוא בלתי נסלח.



למד עוד



כשההכנסה של מעמד הביניים קורסת, איך תשלם את שכר הדירה של החודש הבא?

תקציר זה בוחן את הקשר בין שכר דירה להכנסה של משק בית עבור מספר חלקים שונים של מעמד הביניים על פני 100 אזורי המטרו הגדולים ביותר.



למד עוד



הפחתות עקרוניות לא יפתרו את בלגן המשכנתאות

אדוארד דמרקו, המנהל הזמני של הסוכנות הפדרלית למימון דיור, זכה לביקורת מצד נבחרי ציבור על כך שלא התקדם עם תוכניות הפחתת קרן שעשויות לבלום את משבר העיקול, אבל טד גייר ופיליפ סוואגל מסבירים מדוע תוכניות כאלה יעזרו מעט לפתור את הבעיה של המדינה. צרות דיור.

למד עוד



ייעוד של העניים: מהדורת Skywalker Ranch

ג'ונתן רות'וול דן בדרכים שבהן חוקי האיזורים יכולים בסופו של דבר להנציח את אי השוויון ודן בסיבות לכך שמתנגדים לדיור בר השגה צריכים לשנות את המנגינה שלהם.



למד עוד

כשהשקיפות משתלמת: ההשפעה הממתנת של איכות הגילוי על שינויים בעלות החוב

Christine Cuny ו-Svenja Dube מבית הספר לעסקים של NYU Stern בוחנים את הקשר בין בחירת חשיפה מוקדמת לשינויים בדירוגי האשראי של המנפיקים.



למד עוד



המעמד הבינוני נעדר (ניו יורק)

יותר ויותר בניו יורק יש עשירים ועניים? ושום דבר באמצע.



למד עוד

אסון סבסוד שכר דירה סעיף 8

מאמר ברוקינגס סקירה מאת ג'יימס ר. בארת' ורוברט אי. ליטן (סתיו 1996)

למד עוד

זיכוי מס רוכש דירה אחרון: הערכה ולקחים לעתיד

בהתבסס על המחקר המעמיק שלהם על זיכוי המס הפדרלי לרוכשי דירות ויוזמות משלימות ברמת המדינה, קארן דינן, טד גייר ונטשה פלוטקין מספקים המלצות לקובעי מדיניות השוקלים להשתמש בזיכוי מס זה ככלי לייצוב כלכלי.

למד עוד

מינהל הדיור הפדרלי יכול לעשות יותר עם יותר

מייקל קלהון טוען שמינהל הדיור הפדרלי זקוק למשאבים נוספים כדי לפעול בצורה נכונה וליישם רפורמות נחוצות מאוד.

למד עוד

התפתחויות בשוק הדיור: 2011

טד גייר בוחן מדוע שוק הבתים נחלש ב-2011, כשהוא מסתכל על סיבות כמו עודף מלאי של בתים והבעיה המתמשכת של לווים תת-מימיים שחייבים יותר ממה ששווים בתיהם.

למד עוד

'אזור החרגה' הוא אגירת הזדמנויות על ידי מעמד הביניים הגבוה

ריצ'רד V. Reeves טוען שהנוהג של 'אזור אי-הכללה' מעלה את מחירי הדיור בחלקים היצרניים ביותר של המדינה.

למד עוד

הרחבת דיור בר השגה באמצעות ייעוד כולל: לקחים מאזור המטרופולין של וושינגטון

מאמר זה בוחן את האפקטיביות של תוכניות ייעוד כוללות ככלים לא רק לאספקת דיור בר השגה, אלא גם להבטיח שדיור כזה נבנה בכל אזור שיפוט.

למד עוד

העברת הסיכון למחדלים במשכנתא ממשקיעים

רוברט פוזן וקלייטון פננסטיל טוענים שפאני מיי צריכה להגדיל את כמות סיכון האשראי שהיא מעבירה למשקיעי CRT כדי להגן על משלמי המסים.

למד עוד